Eladó Lakóingatlan, önálló iroda, önálló üdülő, 8380 HÉVÍZ, Tégla

Eladó Lakóingatlan, önálló iroda, önálló üdülő, 8380 HÉVÍZ, Tégla

8380 Attila (KAKTUSZ egyik fele)HÉVÍZ8380ZALA

Hévízen alkalmi vétel! 12 apartmanból álló, bejáratott panzió eladó. Az egyik legkedveltebb utcában, jövő évre már lekötött foglalásokkal, gyönyörű panorámás teraszokkal.
Exkluzív ajánlat Hévízen. Bejáratott, nagyon jó forgalmat bonyolító 12 apartmannal rendelkező panzió eladó. Most kiemelkedően jó ár érték arány, a piacon nem nagyon találni hasonló ajánlatot! A teljesség igénye nélkül az épület leírása a következő:

Építés éve: 1998, Felújítás 2014-ig folyamatos alakítással. Telek: 819m2, Épület hossza: 25m, alapterület: 182 m2, 10 szoba- apartman, 9 légkondicionálóval, minden szoba külön fürdőszoba,
WC-s.
Szigetelés: az egész ház teljes drywit.
Fűtés: szelektíven – 3 gázkazán, 1 nyitott kandalló, 1 cserépkályha.
Vill.áram: 3 fázisú mérő 32 A
1 fázisú mérő 32 A
1 vezérelt mérő 25 A
12 KW napelem rendszer, EON visszatermeléssel.
Meleg víz: 5 db napkollektor, 400 l puffer tartállyal
Udvar: 6 gépkocsi beálló, grillező nyári konyha szaletlivel, szerszámos kamra, kerékpár tárolók. kültéri WC, kézmosó, esővíztározó.
Távvezérelt kapubejáró, biztonsági kamerarendszer, kiépített erősítővel ellátott kábeltelevíziós rendszer.
A szobák vendéglátásra kialakított bútorozással, légkondival, ( 50 %LCD TV-vel), széf, hajszárító, felszereltek. Az eladási árban foglaltatik a teljes Kaktusz Villa arculatának kialakítása. Jelentős \0értéket képvisel a 10 éve kialakított vendégkör, mely internetes WEB oldalával együtt biztosítja az éves foglaltságot.
I. szint: Előszoba, 7 m2, kerámia burkolat,
Nappali- amerikai konyha, nyilt tüzelésű kandalló, 28 m2 (hajópadló, kerámia)
Szerviz szoba 11 m2 kerámia burkolat
II. szint: 2 hálószoba, padlószőnyeg, 2 fürdőszobával,(kerámia)( WC-vel) 67 m2(légkondicionálóval)
III. szint: tetőtér: hálószoba padlőszőnyeges fürdőszoba, WC-vel, 35m2(légkondicionálóval)
Fedett fa szerkezetű terasz a II.szint hálószobáihoz: 12 m2, kerámiaburkolattal
Földszinti terasz 20m2 (betonágyba süllyesztett koptatott köves) előkerttel.
Összes lakótér: 148 m2, teraszok: 32 m2.
Fűtés: gáz, központi.

II- III blokk Külön bejárat,
Nappali : 71 m2 konyhával, +(WC,mosdó), iroda, masszázs szoba, központi cserépkályha
II. blokk: hálószobák:
Családi apartman: 2 hálószoba, (parketta) 2 fürdőszoba, 1 konyha (49 m2).Légkondi.Balkon: 12 m2 fedett.
tetőtér: studio tetőtéri apartman teakonyhával, fürdőszobával, parketta és kerámia burkolat.Légkondicionált.
III.blokk: szobái:
0 szint: kamra, – 2 gépkocsi beállására alkalmas garázs.automata garázskapuval,40 m2
földszinti mozgássérülteknek is kialakított studio apartman, fürdőszoba,
WC- vel csúszásmentes kerámia burkolat,55 m2, fedett terasz 9 m2
1. szint: Panorámás apartman, hálószoba,(parketta) konyha,(kerámia) fürdőszoba kerámia): 35 m2, fedett panorámás terasz: 18 m2.
2. szint: 2 külön bejáratú, de összenyitható panorámás apartman,(hálószoba,, nappali-konyha, 2 fürdőszoba,WC, parketta, ill. kerámia burkolatok. 64 m2. Fedett, panorámás balkon. 12 m2.
3. Tetőtér: stúdiószoba teakonyhával, fürdőszobával.vegyes burkolások: padlószőnyeg, kerámia, légkondicionált, 28m2.

Összesítés:
I. blokk: lakótér: 148 m2,
II és III. blokk: lakótér: (30,31,32-33,34 sz. apartmanok) 337m2
teraszok: 51 m2
garázs, kamra, kiszolgáló helységek: 57 m2.

Összes lakótér485 m2
Kiszolgáló egységek, (garázs, kamra)57m2
Fedett terasz: 83 m2

Parkolás utcán korlátlan . Az udvarban 250 m terméskővel burkolt felület autóbejáró, parkolás céljára.

Műszaki leírás:
Az épület sáv alapra épült,, felmen\0ő falak Porotherm 38 NF, Födém 18 cm vastag monolit beton, ill. látszó fagerendás födém.
Tetőszerkezet két álló székes, tűzfalas, szelemenes tetőszerkezet, kerámia cseréppel.
Padlástérben 16 cm ásványgyapot hőszigetelés.Az épületben vb szerkezetű lemezlépcső.
Külső falakon 8 cm. NIkecell hőszigetelés és vékony vakolat.
Külső nyílászárók 5 kamrás műanyag hőszigetelő üvegezéssel telített zöld színű spalettákkal.
Kémények falazott kémények, LEIER hőszigetelt kerámia, nyers tégla fejezettel .
Szomszédos épületektől a tűztávolság biztosított.

Amennyiben ilyen ingatlant keres, azonnal hívjon fel, mert jobb ajánlat jelenleg nincs a piacon.

Részletek

Azonosító: 51890 Eladási ár: 140000000 Eladási ár EUR: 435296.31 Méret: 480 m2 Szobák: 12 Típus: ház Épületanyag: Tégla Fűtés: Egyedi cirkó; etage Emelet: Nincs Állapot:

Állapot

Állapot: Lift: Nincs

Közművek

Gáz: Van, egyedi méréssel Villany: Van Víz: Van, egyedi méréssel Csatorna: Van

Bérlet esetén

Bútorozottság: Bútorozott

Elérhetőségek

Zsiga Csaba
+36 30 9360121
Ügynökség
DUNA CENTRUM
+36 30 9360121
8380 Hévíz Széchenyi utca 7.